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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
LÂ’agence NPS vous propose cette maison ancienne de caractère dÂ’une surface de 118,7 m², située dans un petit bourg calme et authentique de Gouffern en Auge. Au rez-de-chaussée, v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 174 636 € | 18 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 183 120 € | 26 587 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 198 720 € | 42 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 216 000 € | 59 467 € | 3,40% |
| 25 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 233 700 € | 77 167 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, AVERNES SOUS EXMES ↘ -8.4% sur 24 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 EXMES
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150 000 € | 1 364 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 EXMES
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T6 SILLY EN GOUFFERN
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139 000 € | 1 103 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 SILLY EN GOUFFERN
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T6 SILLY EN GOUFFERN
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 3 Rue Du Triangle | 260 000 € | 131 m² | 1 985 € |
| 28/05/2025 | 15 Pl De La Vie St P La Riviere | 65 000 € | 97 m² | 670 € |
| 13/05/2025 | 769 Rte De La Cochere | 230 000 € | 134 m² | 1 716 € |
| 27/01/2025 | 16 Rue Du Mont Fleuri | 100 000 € | 124 m² | 806 € |
| 31/12/2024 | 33 Rue Des Polonais | 119 000 € | 114 m² | 1 044 € |
| 20/12/2024 | 50 La Corne | 155 000 € | 116 m² | 1 336 € |
| 19/12/2024 | 21 Avenelle | 260 000 € | 120 m² | 2 167 € |
| 13/12/2024 | 7 Rte De Chambois | 189 390 € | 97 m² | 1 952 € |
| 28/11/2024 | 5000 La Morcelliere | 138 000 € | 115 m² | 1 200 € |
| 23/11/2024 | 44 Rue De La Republique | 100 000 € | 119 m² | 840 € |
| 09/10/2024 | 26 Rue Des Polonais | 126 500 € | 115 m² | 1 100 € |
| 04/10/2024 | 15 Rte De Paris Bg St Leonard | 105 300 € | 95 m² | 1 108 € |
| 02/10/2024 | La Sagerie De Champaubert | 187 000 € | 95 m² | 1 968 € |
| 30/09/2024 | 30a Les Vaux Doux | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 24/09/2024 | 46 La Hardroue | 270 000 € | 128 m² | 2 109 € |