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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 174 m²
A39541NOE61 - Située au coeur du paisible village d'Exmes, cette magnifique maison ancienne de 150 m², entièrement rénovée avec goût, allie authenticité et confort moderne. Dès l'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 199 836 € | 20 712 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 396 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 247 200 € | 68 076 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 476 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AVERNES SOUS EXMES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COURMENIL
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190 800 € | 879 € | 217 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 1005 Rte De La Cochere | 405 000 € | 155 m² | 2 613 € |
| 22/08/2024 | 54 Les Aulnay | 167 000 € | 140 m² | 1 193 € |
| 15/04/2024 | 10 Rue Neuve | 615 000 € | 200 m² | 3 075 € |
| 30/01/2024 | 9 Rue Des Riettes | 310 000 € | 208 m² | 1 490 € |
| 10/10/2023 | 41 Les Longues Noes | 347 000 € | 152 m² | 2 283 € |
| 05/10/2023 | 17 Rue De La Republique | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |
| 16/08/2023 | 11 La Houellerie | 201 000 € | 140 m² | 1 436 € |