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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 268 m²
A21380NOE61 - Cette maison magnifiquement construite dans la vallée de la Dive a été construite selon les normes les plus élevées avec une grande attention aux détails. Elle consti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 583 €/mois | 16 918 €/mois | 468 972 € | 48 571 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 491 760 € | 71 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 533 520 € | 113 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 580 080 € | 159 679 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 093 €/mois | 6 342 €/mois | 627 900 € | 207 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 214 à 321 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 328 Imp Du Bois Hue | 1 197 861 € | 220 m² | 5 445 € |
| 31/03/2025 | 140 Le Bois Hue Silly | 1 197 861 € | 230 m² | 5 208 € |
| 05/01/2024 | 34 Rte De Paris Bg St Leonard | 102 000 € | 320 m² | 319 € |
| 23/06/2023 | 75 Le Haras | 16 000 000 € | 238 m² | 67 227 € |