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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Maison sans travaux Secteur calme, proche des commoditésÀ découvrir sans tarder, charmante maison, située dans un secteur calme et à proximité des commodités.Elle offre :EntréeSéjo...
8 Rue des Laguettes 59440 Avesnelles
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 654 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 654 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, AVESNELLES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 Rue Gustave Baillon | 85 000 € | 68 m² | 1 250 € |
| 14/03/2025 | 32 Rte De Sains | 152 000 € | 55 m² | 2 764 € |
| 20/01/2025 | 10 Rue Leo Lagrange | 60 000 € | 54 m² | 1 111 € |
| 14/01/2025 | 8 Rue De L Esperance | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 30/12/2024 | 42 Rue Victor Hugo | 98 000 € | 69 m² | 1 420 € |
| 12/09/2024 | 10 Rue Joliot Curie | 45 000 € | 64 m² | 703 € |
| 20/06/2024 | 1 Rue Des Laguettes | 116 800 € | 74 m² | 1 578 € |
| 11/04/2024 | 19 Rue Du Moulinet | 27 000 € | 68 m² | 397 € |
| 14/03/2024 | 10 Rue Des Forges | 52 000 € | 65 m² | 800 € |
| 10/01/2024 | 43 Rue Victor Hugo | 112 000 € | 80 m² | 1 400 € |
| 19/10/2023 | 1458 Che De Rainsars | 70 000 € | 41 m² | 1 707 € |
| 31/07/2023 | 21 Rue Du Taille Pied | 18 500 € | 81 m² | 228 € |
| 06/07/2023 | 75 Rte De Sains | 65 200 € | 78 m² | 836 € |
| 26/06/2023 | 6 Rue D En Bas | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 04/05/2023 | 47 Rte De Landrecies | 40 000 € | 77 m² | 519 € |