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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 76 m²
Dans un immeuble une maison d'habitation couverte fibro ardoises et tôles, élevée sur cave et comprenant :Au RDC : entrée dans cuisine équip&eacut...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 126 420 € | 13 078 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 132 600 € | 19 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 143 820 € | 30 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 43 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 169 200 € | 55 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AVESNELLES ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 Rue Gustave Baillon | 85 000 € | 68 m² | 1 250 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue D En Bas | 80 000 € | 94 m² | 851 € |
| 14/01/2025 | 8 Rue De L Esperance | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 30/12/2024 | 42 Rue Victor Hugo | 98 000 € | 69 m² | 1 420 € |
| 10/12/2024 | 113 Rte De Sains | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 04/12/2024 | 46 Rte De Sains | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 12/09/2024 | 10 Rue Joliot Curie | 45 000 € | 64 m² | 703 € |
| 20/06/2024 | 1 Rue Des Laguettes | 116 800 € | 74 m² | 1 578 € |
| 11/04/2024 | 19 Rue Du Moulinet | 27 000 € | 68 m² | 397 € |
| 14/03/2024 | 10 Rue Des Forges | 52 000 € | 65 m² | 800 € |
| 10/01/2024 | 43 Rue Victor Hugo | 112 000 € | 80 m² | 1 400 € |
| 31/07/2023 | 21 Rue Du Taille Pied | 18 500 € | 81 m² | 228 € |
| 06/07/2023 | 75 Rte De Sains | 65 200 € | 78 m² | 836 € |
| 28/06/2023 | 15 Rue Du Taille Pied | 113 000 € | 90 m² | 1 256 € |
| 26/06/2023 | 6 Rue D En Bas | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |