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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison de ville offre une belle opportunité pour un premier achat !Elle se compose au r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 022 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AVESNES SUR HELPE ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AVESNES SUR HELPE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AVESNES SUR HELPE
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72 000 € | 550 € | 131 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 42 Rue Du Lieutenant Gerard | 157 400 € | 103 m² | 1 528 € |
| 14/04/2025 | 33 Av Du Pont Rouge | 50 000 € | 123 m² | 407 € |
| 26/03/2025 | 41 Rue De Berlaimont | 163 800 € | 89 m² | 1 840 € |
| 26/03/2025 | 16 Rue Pierre Lariviere | 155 800 € | 128 m² | 1 217 € |
| 24/02/2025 | 18 Rue De Cartignies | 171 000 € | 127 m² | 1 346 € |
| 30/12/2024 | 62 Av Du Pont Rouge | 153 000 € | 122 m² | 1 254 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Abbe Bauduin Res Fenelon | 179 800 € | 95 m² | 1 893 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue De Fourmies | 93 600 € | 95 m² | 985 € |
| 07/11/2024 | 1 Rue De La Poudriere | 64 000 € | 92 m² | 696 € |
| 31/10/2024 | 28 Rue Henri Dunant | 73 000 € | 98 m² | 745 € |
| 29/10/2024 | 10 Av De Verdun | 306 000 € | 126 m² | 2 429 € |
| 28/08/2024 | 41 Rue De Mons | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 10/07/2024 | 10 Imp Deshayes | 59 000 € | 87 m² | 678 € |
| 12/06/2024 | 21 Av Du Pont Rouge | 47 700 € | 116 m² | 411 € |
| 14/05/2024 | 7 Rue Des Pres | 86 000 € | 115 m² | 748 € |