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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Pavillon à rénover à la campagneRéférence : 2340NR. IDEAL PREMIERE ACQUISITION ! Sur la commune d'Avesnes-en-Val, à 15 min. d'Envermeu et 20 min. de Penly dans un environnement au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 84 756 € | 8 807 € | 3,15% |
| 10 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 88 800 € | 12 851 € | 3,20% |
| 15 ans | 536 €/mois | 1 624 €/mois | 96 480 € | 20 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 104 880 € | 28 931 € | 3,40% |
| 25 ans | 378 €/mois | 1 145 €/mois | 113 400 € | 37 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AVESNES EN VAL ↘ -4.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AVESNES EN VAL Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/12/2024 | 5002 Le Village | 76 500 € | 80 m² | 956 € |
| 24/04/2024 | 5117 Regnetuit | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 05/05/2023 | 5072 Regnetuit | 82 500 € | 75 m² | 1 100 € |