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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Maison Individuelle Spacieuse et Pleine de Potentiel Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin respire le charme d'une époque révolue. Cette maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 219 072 € | 22 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 229 680 € | 33 345 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 249 120 € | 52 785 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 270 960 € | 74 625 € | 3,40% |
| 25 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 293 400 € | 97 065 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AVESNES LE SEC ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 51 Rue Roger Salengro | 89 000 € | 97 m² | 918 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Du General De Gaulle | 222 500 € | 106 m² | 2 099 € |
| 31/01/2025 | 23 Rue Henri Barbusse | 75 000 € | 86 m² | 872 € |
| 20/01/2025 | 15 Rue Roger Salengro | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 22/04/2024 | 45 Rue Gabriel Peri | 182 985 € | 110 m² | 1 664 € |
| 29/03/2024 | 8c Rue Du Calvaire | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 12/01/2024 | 34 Rue Roger Salengro | 55 000 € | 95 m² | 579 € |
| 29/11/2023 | 39 Rue Vaillant Couturier | 76 500 € | 94 m² | 814 € |
| 08/09/2023 | 31b Rue Henri Barbusse | 55 000 € | 89 m² | 618 € |
| 10/08/2023 | 86b Rue Gabriel Peri | 315 800 € | 97 m² | 3 256 € |
| 04/04/2023 | 48 Rue Gabriel Peri | 85 000 € | 92 m² | 924 € |