54 859 €
Terrain
AVESNES LES AUBERT
59129
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
AVESNES LES AUBERT (59129)
Terrain
1 039 m²
Calme
Jardin
Terrain à bâtir 1 039 m² - Avesnes-les-Aubert Jérémy POTEL vous présente en exclusivité ce beau terrain à bâtir de 1 039 m², situé sur la commune prisée d'Avesnes-les-Aubert, à seu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
54 859 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 612 €
Prix net vendeur
52 247 €
Frais de notaire
+5 384 €
Émoluments
952 €
Droits & taxes
3 082 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
60 243 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
60 243 €
Capital à emprunter
60 243 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 60 480 € | 6 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 63 480 € | 9 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 382 €/mois | 1 158 €/mois | 68 760 € | 14 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 270 €/mois | 818 €/mois | 81 000 € | 26 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,25%
après charges
Cashflow
-356 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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