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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 97 m²
Maison familiale semi-individuelle - 97 m² - Jardin & garageAvesnes-les-Aubert (59129)93 800 HNIDécouvrez cette maison familiale en briques, semi-individuelle, située dans un secte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 102 144 € | 10 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 107 160 € | 15 583 € | 3,20% |
| 15 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 116 280 € | 24 703 € | 3,30% |
| 20 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 126 240 € | 34 663 € | 3,40% |
| 25 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 136 800 € | 45 223 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 135 Rue Henri Barbusse | 120 000 € | 117 m² | 1 026 € |
| 01/04/2025 | 1 Rue De L'epoele | 224 000 € | 99 m² | 2 263 € |
| 04/03/2025 | 17 Rue Du 19 Mars 1962 | 107 500 € | 82 m² | 1 311 € |
| 11/02/2025 | 29 Rue Du 8 Mai 1945 | 99 900 € | 108 m² | 925 € |
| 29/01/2025 | 33 Rue Pasteur | 99 800 € | 80 m² | 1 248 € |
| 26/12/2024 | 49 Av Jules Guesde | 53 000 € | 88 m² | 602 € |
| 19/12/2024 | 16 Rue Chanzy | 99 900 € | 87 m² | 1 148 € |
| 04/12/2024 | 54 Rue Du 8 Mai 1945 | 141 500 € | 78 m² | 1 814 € |
| 22/11/2024 | 93 Rue Sadi Carnot | 127 000 € | 115 m² | 1 104 € |
| 14/10/2024 | 26 Rue Gabriel Peri | 83 000 € | 83 m² | 1 000 € |
| 04/10/2024 | 34 Rue Maurice Thorez | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 27/09/2024 | 17 Rue Marcel Cachin | 60 000 € | 82 m² | 732 € |
| 06/09/2024 | 26 Rue Paul Vaillant Couturier | 189 500 € | 89 m² | 2 129 € |
| 06/09/2024 | 24 Rue Paul Vaillant Couturier | 189 500 € | 77 m² | 2 461 € |
| 06/09/2024 | 28 Rue Paul Vaillant Couturier | 189 500 € | 85 m² | 2 229 € |