Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Ensemble immobilier centre-ville Avesnes-les-AubertLa Valenciennes vous propose à la vente un ensemble immobilier situé en centre-ville d'Avesnes-les-Aubert se composant de : - Un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 813 €/mois | 14 585 €/mois | 404 292 € | 41 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 533 €/mois | 10 706 €/mois | 423 960 € | 61 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 459 900 € | 97 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 499 920 € | 137 560 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 541 200 € | 178 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AVESNES LES AUBERT ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVESNES LES AUBERT Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Rte De Solesmes | 255 000 € | 128 m² | 1 992 € |
| 30/01/2025 | 5 Rue De L'epoele | 283 500 € | 135 m² | 2 100 € |
| 29/01/2025 | 125 Rue Du 8 Mai 1945 | 284 000 € | 134 m² | 2 119 € |
| 31/12/2024 | 23 Rue Camelinat | 131 000 € | 175 m² | 749 € |
| 23/12/2024 | 4 Av Jules Guesde | 187 750 € | 128 m² | 1 467 € |
| 29/08/2024 | 13 Rue Paul Lafargue | 165 000 € | 167 m² | 988 € |
| 19/08/2024 | 38 Rue Des Freres Beauvois | 176 500 € | 157 m² | 1 124 € |
| 08/07/2024 | 38 Rue Chanzy | 133 500 € | 136 m² | 982 € |
| 18/04/2024 | 5 Rte De Solesmes | 292 000 € | 149 m² | 1 960 € |