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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Chalet. vous propose ce petit chalet d'environ 61 m² à réhabiliter, sur un terrain d'environ 1606 m².Situé sur la commune DES OLLIERES, une visite s'impose pour découvrir ce lieu o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FERRIERES ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FERRIERES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 1148 Av D Aix Les Bains | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue De La Perolliere | 410 000 € | 75 m² | 5 467 € |
| 25/03/2025 | 163 Av D Aix Les Bains | 300 000 € | 77 m² | 3 896 € |
| 19/03/2025 | 23 All Des Romains | 547 400 € | 81 m² | 6 758 € |
| 14/03/2025 | 9 Rte De Pringy - Alv | 690 000 € | 76 m² | 9 079 € |
| 10/03/2025 | 52 Rue De L Aerodrome | 415 100 € | 76 m² | 5 462 € |
| 03/03/2025 | 7b Che Du Vieux Meythet | 535 564 € | 80 m² | 6 695 € |
| 27/02/2025 | 12 Rue Maryse Bastie | 343 690 € | 80 m² | 4 296 € |
| 20/02/2025 | 58b Av De La Republique | 325 000 € | 73 m² | 4 452 € |
| 16/01/2025 | 21 All La Corniche | 868 475 € | 77 m² | 11 279 € |
| 15/01/2025 | 117 All De La Tuilerie | 427 300 € | 76 m² | 5 622 € |
| 30/12/2024 | 22 Rue Jean Baud | 577 000 € | 80 m² | 7 213 € |
| 19/12/2024 | 22 Rue Jean Baud | 950 000 € | 80 m² | 11 875 € |
| 16/12/2024 | 16 Rue Victor Hugo | 490 000 € | 48 m² | 10 208 € |
| 16/12/2024 | 6 Rue De Millemoux | 450 000 € | 60 m² | 7 500 € |