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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 98 m²
Élégance et volume au cœur des Carmes Superbe T3 de 94 m² intrÀ vendre à Avignon intra-muros, dans le quartier prisé des Carmes, découvrez ce magnifique appartement T3 de 94,44 m² ...
23 Rue de la Carreterie 84000 Avignon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 273 504 € | 28 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 286 800 € | 41 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 66 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 338 160 € | 92 984 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 121 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AVIGNON ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AVIGNON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, AVIGNONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 AVIGNON
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254 000 € | 2 592 € | 98 m² | 2 | Voir |
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T3 AVIGNON
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255 000 € | 2 772 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T3 AVIGNON
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255 000 € | 2 772 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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255 000 € | 2 339 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 AVIGNON
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 AVIGNON
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259 000 € | 2 815 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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265 000 € | 2 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 AVIGNON
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265 000 € | 2 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 AVIGNON
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265 000 € | 2 849 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T3 AVIGNON
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242 000 € | 2 220 € | 109 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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271 000 € | 2 883 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T3 AVIGNON
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225 000 € | 2 446 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T4 AVIGNON
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216 000 € | 2 250 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 12 Bd Emile Desfons | 165 000 € | 101 m² | 1 634 € |
| 27/05/2025 | 53 Bd Raspail | 271 660 € | 89 m² | 3 052 € |
| 26/05/2025 | 13 Rue Du 58 R I | 238 870 € | 88 m² | 2 714 € |
| 20/05/2025 | 19 Pl Du Change | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 12/05/2025 | 19 Pl Du Change | 207 000 € | 85 m² | 2 435 € |
| 12/05/2025 | 19 Bd Raspail | 289 000 € | 91 m² | 3 176 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Limasset | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |
| 30/04/2025 | 9 Pl Saint-pierre | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |
| 29/04/2025 | 49 Rte De Montfavet | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 28/04/2025 | 5 Av Mal De Lattre De Tassigny | 460 000 € | 118 m² | 3 898 € |
| 25/04/2025 | 18 Rue Bir-hakeim | 90 400 € | 82 m² | 1 102 € |
| 25/04/2025 | 35 Che De Saint-geniest | 199 000 € | 89 m² | 2 236 € |
| 17/04/2025 | 9 Imp Barles Bonnet | 113 000 € | 111 m² | 1 018 € |
| 17/04/2025 | 82 Av Eisenhower | 95 000 € | 104 m² | 913 € |
| 17/04/2025 | 2b Bd Henry Dunant | 113 000 € | 79 m² | 1 430 € |