93 289 €
Terrain
AVION
62210
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
AVION (62210)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
93 289 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 442 €
Prix net vendeur
88 847 €
Frais de notaire
+7 919 €
Émoluments
1 328 €
Droits & taxes
5 241 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
101 208 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
101 208 €
Capital à emprunter
101 208 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 101 640 € | 10 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 106 560 € | 15 473 € | 3,20% |
| 15 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 115 560 € | 24 473 € | 3,30% |
| 20 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 125 760 € | 34 673 € | 3,40% |
| 25 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 136 200 € | 45 113 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,15%
après charges
Cashflow
-596 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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