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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Carole DOLLET Maison France Confort vous propose cette maison contemporaine à combles aménagés de 104m² Cette maison se compose d'une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 228 480 € | 23 711 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 239 520 € | 34 751 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 259 920 € | 55 151 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 282 480 € | 77 711 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 231 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AVION ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVION Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AVION
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211 796 € | 2 037 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T8 AVION
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220 000 € | 1 964 € | 112 m² | 8 | Voir |
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T8 AVION
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220 000 € | 1 964 € | 112 m² | 8 | Voir |
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T8 AVION
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220 000 € | 1 964 € | 112 m² | 8 | Voir |
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T5 AVION
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227 990 € | 2 054 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 AVION
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227 990 € | 2 054 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 AVION
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227 990 € | 2 054 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 AVION
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227 990 € | 2 054 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 AVION
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188 000 € | 1 516 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 AVION
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188 000 € | 1 516 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 AVION
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182 000 € | 1 655 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 180 Bd Henri Martel | 217 600 € | 120 m² | 1 813 € |
| 18/04/2025 | 49 Rue Maurice Altazin | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 01/04/2025 | 50 Rue Pierre Brossolette | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 15/03/2025 | 24 Rue Gerard Philipe | 131 240 € | 84 m² | 1 562 € |
| 14/03/2025 | 23 Rue Gustave Delory | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 06/03/2025 | 9 Rue Marguerite Faure | 70 000 € | 93 m² | 753 € |
| 28/02/2025 | 8 All Des Buissonnets | 144 000 € | 88 m² | 1 636 € |
| 21/02/2025 | 19 Rue Jules Guesde | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 26/12/2024 | 18 Rue De Varsovie | 229 990 € | 97 m² | 2 371 € |
| 05/12/2024 | 8 Rue Arthur Lamendin | 174 900 € | 87 m² | 2 010 € |
| 04/12/2024 | 90 Rue Arthur Lamendin | 119 000 € | 90 m² | 1 322 € |
| 29/11/2024 | 135 Bd Henri Martel | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 29/11/2024 | 44 Rue Charles Ferrand | 144 000 € | 100 m² | 1 440 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Moulay Lahcen Sougrati | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 22/11/2024 | 25 Imp Bourel | 153 900 € | 87 m² | 1 769 € |