211 796 €
Bien
104 m²
AVION
62210
N/A
vs marché
2 037
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit211 796 €
Bien • 5 pièces • 104 m²
AVION (62210)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
211 796 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 086 €
Prix net vendeur
201 710 €
Frais de notaire
+15 660 €
Émoluments
2 410 €
Droits & taxes
11 900 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
227 456 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
227 456 €
Capital à emprunter
227 456 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 228 396 € | 23 686 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 239 520 € | 34 810 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 259 740 € | 55 030 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 282 480 € | 77 770 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 305 700 € | 100 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,48%
13 728 €/an
Rendement net
4,09%
après charges
Cashflow
-546 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 144 €/an
Charges copro. NR
624 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
961 €/an
GLI (2,5%)
343 €/an
Vacance locative
1 144 €/an
Total charges
4 366 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible