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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Lﾃ｢竄ｬ邃｢Etude notariale de Maﾃｮtre Jﾃｩrﾃｴme PERTIN vous propose ﾃ la vente en exclusivitﾃｩ sur la commune dﾃ｢竄ｬ邃｢Avize ﾃ environ 10 kilomﾃｨtres dﾃ｢竄ｬ邃｢Epernay, une maison dﾃ｢竄ｬ邃｢e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 126 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 166 500 € | 35 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 180 960 € | 49 842 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AVIZE ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AVIZE Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 167 Rue Des Chapelles | 128 000 € | 100 m² | 1 280 € |
| 05/05/2025 | 473 Rem Du Nord | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue Des Primeveres | 259 400 € | 108 m² | 2 402 € |
| 05/12/2024 | 13 Rue Ernest Vallee | 157 000 € | 90 m² | 1 744 € |
| 16/10/2024 | 1 Rue Des Bayennes | 148 300 € | 81 m² | 1 831 € |
| 18/07/2024 | 14 Rue D'anjou | 261 930 € | 98 m² | 2 673 € |
| 10/01/2024 | 28 Rue Des Bleuets | 205 000 € | 93 m² | 2 204 € |
| 01/09/2023 | 104 Rue Des Acacias | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 05/07/2023 | 5001 Les Avats | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 12/06/2023 | 33 Rue Pasteur | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 06/06/2023 | 6 Rue De Bourgogne | 284 050 € | 85 m² | 3 342 € |
| 28/04/2023 | 6 Rue Du Languedoc | 291 500 € | 120 m² | 2 429 € |
| 22/03/2023 | 1 Rue De La Comedie | 206 275 € | 96 m² | 2 149 € |