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Créer un compte gratuitImmeuble • 3 pièces • 120 m²
iad France - Hervé Bouty vous propose: NOUVEAUTE à AVORD, immeuble en mono propriété composé de 2 appartements T3. Vous cherchez un projet d'habitation ou un projet d'investissemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3inq Actuel
|
130 000 € | - |
|
#aZSZo
|
130 000 € | - |
15 ventes réelles — Biens de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 88 Rue Saint Exupery | 116 000 € | 100 m² | 1 160 € |
| 15/05/2025 | 9 Rue George Sand | 120 000 € | 124 m² | 968 € |
| 20/12/2024 | 4 Rue Jean Marie Palau | 2 875 000 € | 125 m² | 23 000 € |
| 20/12/2024 | 20 Rue Jean Michel Sinault | 2 875 000 € | 125 m² | 23 000 € |
| 14/12/2024 | 1 Rue Du Colonel Rozanoff | 136 000 € | 105 m² | 1 295 € |
| 09/07/2024 | 24 Rue Rco Beazer | 232 000 € | 143 m² | 1 622 € |
| 19/02/2024 | 17 Rue Jean Michel Sinault | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |
| 24/07/2023 | 7 Rue Rco Beazer | 186 300 € | 109 m² | 1 709 € |
| 04/07/2023 | 38 Rue Rco Beazer | 214 000 € | 114 m² | 1 877 € |
| 20/06/2023 | 37b Rue Maurice Bourbon | 110 000 € | 127 m² | 866 € |
| 16/06/2023 | 18 Rue Le Brix | 189 000 € | 114 m² | 1 658 € |
| 05/05/2023 | 53 Rue Auguste Bougrat | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 03/05/2023 | 11 Rue Desire Deschamps | 138 000 € | 101 m² | 1 366 € |
| 15/04/2023 | 10 Rue Georges Bellenger | 85 000 € | 111 m² | 766 € |
| 25/03/2023 | 41 Rue Maurice Bourbon | 164 500 € | 130 m² | 1 265 € |