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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Studio aux Portes du Soleil.Situé en plein coeur de la station, au sein de la résidence recherchée Les Portes du Soleil, ce studio situé au 2eme étage bénéficie d'une localisation ...
Place centrale 74110 Morzine
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 204 792 € | 21 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 214 800 € | 31 196 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 253 200 € | 69 596 € | 3,40% |
| 25 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 274 200 € | 90 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AVORIAZ ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AVORIAZ Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 14 Rue Du Douchka | 230 000 € | 24 m² | 9 583 € |
| 19/06/2025 | 69 Pl Centrale | 195 000 € | 20 m² | 9 750 € |
| 19/06/2025 | 139 Rte Du Telepherique De Nyon | 115 000 € | 19 m² | 6 053 € |
| 06/06/2025 | 67c Pl Des Ruches | 204 275 € | 21 m² | 9 727 € |
| 05/06/2025 | 20 Rte Des Rennes | 250 000 € | 26 m² | 9 615 € |
| 28/05/2025 | 116 Rue Du Douchka | 216 550 € | 23 m² | 9 415 € |
| 28/05/2025 | 25 Che Du Tilia | 279 000 € | 26 m² | 10 731 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Du Douchka | 98 608 € | 24 m² | 4 109 € |
| 12/05/2025 | 377 Mte Du Sirius | 180 000 € | 21 m² | 8 571 € |
| 12/05/2025 | 89 Pl Du Snow | 177 000 € | 21 m² | 8 429 € |
| 09/05/2025 | 89 Pl Du Snow | 159 000 € | 23 m² | 6 913 € |
| 30/04/2025 | 377 Mte Du Sirius | 199 000 € | 25 m² | 7 960 € |
| 28/04/2025 | 125 Rte Des Crozats | 299 000 € | 28 m² | 10 679 € |
| 23/04/2025 | 89 Pl Du Snow | 170 000 € | 21 m² | 8 095 € |
| 23/04/2025 | 1082a Rte De La Plagne | 175 275 € | 26 m² | 6 741 € |