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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 138 m²
Maison 4 pièces - 140m² - AvrainvilleVotre vous propose, sur la commune d'Avrainville, cette charmante bâtisse entièrement optimisée, le tout sur un très beau terrain. Au rez-de-ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, AVRAINVILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AVRAINVILLE
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270 000 € | 1 957 € | 138 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 19 Rue Des Piffrets | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 18/06/2024 | 16 Rue De La Mare | 455 000 € | 139 m² | 3 273 € |
| 28/03/2024 | 9 Rue Du Parc | 363 000 € | 143 m² | 2 538 € |
| 22/12/2023 | 9 Rue Des Piffrets | 297 000 € | 110 m² | 2 700 € |
| 07/12/2023 | 11 Rue De La Foret | 700 000 € | 120 m² | 5 833 € |
| 10/11/2023 | 29 Rue Des Piffrets | 585 000 € | 147 m² | 3 980 € |
| 02/06/2023 | 9b Rue Du Parc | 483 000 € | 131 m² | 3 687 € |