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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
VENTE d'une maison de 6 pièces (160 m²) à Avrainville Paris à 30 min (RER C, Arpajon) - En vente à Avrainville (91630) : maison neuve 6 pièces de 160 m² et de 766 m² de terrain. El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 800 €/mois | 20 606 €/mois | 571 200 € | 59 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 992 €/mois | 15 127 €/mois | 599 040 € | 87 021 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 610 €/mois | 10 939 €/mois | 649 800 € | 137 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 706 320 € | 194 301 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 765 000 € | 252 981 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AVRAINVILLE
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532 000 € | 3 325 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 AVRAINVILLE
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498 900 € | 3 042 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 AVRAINVILLE
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T7 MAROLLES EN HUREPOIX
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480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 MAROLLES EN HUREPOIX
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480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 MAROLLES EN HUREPOIX
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475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 MAROLLES EN HUREPOIX
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475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 MAROLLES EN HUREPOIX
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4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 16 Rue De La Mare | 455 000 € | 139 m² | 3 273 € |
| 28/03/2024 | 9 Rue Du Parc | 363 000 € | 143 m² | 2 538 € |
| 10/11/2023 | 29 Rue Des Piffrets | 585 000 € | 147 m² | 3 980 € |
| 02/06/2023 | 9b Rue Du Parc | 483 000 € | 131 m² | 3 687 € |