Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Maison 7 piècesProche AVRANCHES 50300, Magali HAUTBOIS vous propose en Exclusivité un ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION, CHARME DE L'ANCIEN avec POTENTIEL GÎTES Un lieu rare, chargé ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 660 €/mois | 17 152 €/mois | 475 440 € | 49 282 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 154 €/mois | 12 588 €/mois | 498 480 € | 72 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 005 €/mois | 9 106 €/mois | 540 900 € | 114 742 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 450 €/mois | 7 424 €/mois | 588 000 € | 161 842 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 636 600 € | 210 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, AVRANCHES ↗ +6.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 AVRANCHES
|
442 500 € | 2 855 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T8 AVRANCHES
|
415 000 € | 2 196 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T7 AVRANCHES
|
406 500 € | 2 363 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 AVRANCHES
|
406 000 € | 2 476 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 AVRANCHES
|
406 000 € | 2 476 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST MARTIN DES CHAMPS
|
399 500 € | 2 451 € | 163 m² | 8 | Voir |
|
T8 AVRANCHES
|
399 000 € | 2 111 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T7 AVRANCHES
|
399 000 € | 2 122 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T8 AVRANCHES
|
399 000 € | 2 122 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE VAL ST PERE
|
397 000 € | 2 295 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE VAL ST PERE
|
397 000 € | 2 295 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 AVRANCHES
|
397 000 € | 2 295 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DES CHAMPS
|
389 500 € | 2 513 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 AVRANCHES
|
389 500 € | 2 513 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 AVRANCHES
|
389 500 € | 2 513 € | 155 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 7 Rpe D Olbiche - Avranches | 395 000 € | 173 m² | 2 283 € |
| 13/06/2025 | 12 All De La Poisniere-st Martin | 639 000 € | 176 m² | 3 631 € |
| 30/04/2025 | 68 Av Du Rocher - Saint Martin | 462 300 € | 142 m² | 3 256 € |
| 28/04/2025 | 14 Rue Saint Martin - Avranches | 375 000 € | 156 m² | 2 404 € |
| 24/04/2025 | 44 Rue De Lille - Avranches | 387 000 € | 180 m² | 2 150 € |
| 07/04/2025 | 7 La Bourdonniere -st Martin | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 09/12/2024 | 4 Le Grand Chien - St Martin | 255 000 € | 143 m² | 1 783 € |
| 05/09/2024 | 17 All Landemaine - Saint Martin | 558 800 € | 185 m² | 3 021 € |
| 21/08/2024 | 17 Rue Des Chapeliers - Avranches | 189 000 € | 130 m² | 1 454 € |
| 24/07/2024 | 18 Rue De Lille - Avranches | 318 000 € | 164 m² | 1 939 € |
| 10/07/2024 | 13 Res Paul Herbert - St Martin | 445 000 € | 150 m² | 2 967 € |
| 06/07/2024 | 10 Rue Du Seminaire - Avranches | 450 300 € | 148 m² | 3 043 € |
| 10/04/2024 | 77 Rue Des Oliviers - St Martin | 427 000 € | 141 m² | 3 028 € |
| 29/03/2024 | 54b Bd Mal Foch - Avranches | 469 450 € | 177 m² | 2 652 € |
| 31/01/2024 | 85b Rue Du Cdt Bindel - Avranches | 434 900 € | 151 m² | 2 880 € |