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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Situé au dernier étage (ASCENSEUR) d'une résidence récente et bien entretenue, voici un bel appartement, d'une surface de 43m², de type T2 lumineux et en parfait état. Offrant un c...
16 Rue G de Gaulle Anthonioz 50300 Avranches
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 126 084 € | 13 056 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 132 240 € | 19 212 € | 3,20% |
| 15 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 143 460 € | 30 432 € | 3,30% |
| 20 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 156 000 € | 42 972 € | 3,40% |
| 25 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 168 900 € | 55 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AVRANCHES ↗ +14% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AVRANCHES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5 Rue Du Pot D Etain - Avranches | 74 500 € | 31 m² | 2 403 € |
| 06/06/2025 | 5 Rue Fontaines Couvertes-avranc | 105 000 € | 35 m² | 3 000 € |
| 28/05/2025 | 5 Pl Carnot - Avranches | 140 000 € | 34 m² | 4 118 € |
| 21/05/2025 | 34 Rue Du Doc Gilbert - Avranches | 127 000 € | 62 m² | 2 048 € |
| 30/04/2025 | 8 Pl Du Marche - Avranches | 118 500 € | 36 m² | 3 292 € |
| 30/04/2025 | 8 Pl Du Marche - Avranches | 100 000 € | 32 m² | 3 125 € |
| 29/04/2025 | 4 Pl Carnot - Avranches | 75 000 € | 31 m² | 2 419 € |
| 17/04/2025 | 25a Rue General Patton - Avranches | 106 000 € | 39 m² | 2 718 € |
| 11/03/2025 | 7c Rue Saint Martin - Avranches | 155 000 € | 33 m² | 4 697 € |
| 26/02/2025 | 13 Bd Du Luxembourg - St Martin | 196 000 € | 32 m² | 6 125 € |
| 22/02/2025 | 36 Rue Du Doc Gilbert - Avranches | 132 000 € | 51 m² | 2 588 € |
| 13/02/2025 | 20 Rue Des Chapeliers - Avranches | 91 000 € | 50 m² | 1 820 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue D Orleans - Avranches | 60 500 € | 28 m² | 2 161 € |
| 24/01/2025 | 14 Rue Des Trois Rois - Avranches | 88 000 € | 45 m² | 1 956 € |
| 10/12/2024 | 30 Bd Mal Foch - Avranches | 125 000 € | 59 m² | 2 119 € |