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59 500 €
T1 19 m²
AVRIEUX 73500
N/A vs marché
3 132 €/m²

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59 500

Appartement T1 • 1 pièce • 19 m²

AVRIEUX (73500)
DPE G

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 59 500 €
Honoraires agence (~7,0%) -3 893 €
Prix net vendeur 55 607 €
Frais de notaire +5 625 €
Émoluments 995 €
Droits & taxes 3 280 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 65 125 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 65 125 €
Capital à emprunter 65 125 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 778 €/mois 2 358 €/mois 65 352 € 6 740 € 3,15%
10 ans 571 €/mois 1 730 €/mois 68 520 € 9 908 € 3,20%
15 ans 413 €/mois 1 252 €/mois 74 340 € 15 728 € 3,30%
20 ans 337 €/mois 1 021 €/mois 80 880 € 22 268 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,22%
2 508 €/an
Rendement net
2,47%
après charges
Cashflow
-240 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 209 €/an
Charges copro. NR 114 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 176 €/an
GLI (2,5%) 63 €/an
Vacance locative 209 €/an
Total charges 921 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).