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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne ! ! Visite virtuelle sur demande. ! Maison mitoyenne à vendre – Avril (137 m² habitables) Située dans un environnement calme, cette maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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8 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 7 Rue De La Fontenelle | 590 000 € | 155 m² | 3 806 € |
| 17/12/2024 | 7 Rue De Fillieres | 286 900 € | 131 m² | 2 190 € |
| 05/11/2024 | 5 Rue Des Bruyeres | 499 000 € | 164 m² | 3 043 € |
| 05/07/2024 | 12 Rue De La Liberation | 227 300 € | 110 m² | 2 066 € |
| 15/05/2024 | 10 Rue Des Lys | 422 500 € | 143 m² | 2 955 € |
| 30/04/2024 | 4 Rue Du Jasmin | 282 000 € | 109 m² | 2 587 € |
| 02/01/2024 | 17 La Corvee | 335 390 € | 126 m² | 2 662 € |
| 10/05/2023 | 22 Rue De Briey | 205 000 € | 137 m² | 1 496 € |