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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 48 m²
Bureaux commerciaux, Avrillé centre.Découvrez ce local commercial lumineux, situé au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux avec parking. Il se compose d'un bureau d'accueil, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 136 584 € | 14 143 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 20 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 155 340 € | 32 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 46 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 60 559 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, AVRILLE ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AVRILLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 20 Av Du Mal Leclerc | 230 000 € | 67 m² | 3 433 € |
| 07/03/2025 | 16 Rue Des Maraichers | 245 500 € | 67 m² | 3 664 € |
| 30/01/2025 | 30 Rue Des Roses | 320 000 € | 63 m² | 5 079 € |
| 20/01/2025 | 3 Av De La Ronde | 265 000 € | 67 m² | 3 955 € |
| 24/12/2024 | 1 Rue Henri Dunant | 699 763 € | 45 m² | 15 550 € |
| 24/12/2024 | 1 Rue Henri Dunant | 10 603 552 € | 45 m² | 235 634 € |
| 22/11/2024 | 9 Rue Des Roses | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 31/07/2024 | 1 Imp Chauvin | 365 100 € | 51 m² | 7 159 € |
| 25/07/2024 | 28 Rue Jean Bodin | 157 000 € | 58 m² | 2 707 € |
| 10/07/2024 | 77 Rue Des Oiseaux | 127 000 € | 50 m² | 2 540 € |
| 09/07/2024 | 35 Rue Andre Malraux | 155 000 € | 47 m² | 3 298 € |
| 16/05/2024 | 77 Rue Des Oiseaux | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 29/04/2024 | 22 Che Du Champ Des Martyrs | 340 000 € | 61 m² | 5 574 € |
| 11/10/2023 | 13 Rue Alcide D'orbigny | 190 000 € | 64 m² | 2 969 € |
| 22/08/2023 | 7 Rue Des Champs | 252 381 € | 66 m² | 3 824 € |