Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 106 m²
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 9 minutes en voiture de la gare d'Angers, cette belle adresse vous propose un cadre de vie privilégié dans le secteu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 032 €/mois | 12 218 €/mois | 338 688 € | 35 122 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 959 €/mois | 8 967 €/mois | 355 080 € | 51 514 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 140 €/mois | 6 485 €/mois | 385 200 € | 81 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 418 800 € | 115 234 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 150 034 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, AVRILLE ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, AVRILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aEDdx Actuel
|
314 900 € | - |
|
#aWbz8
|
299 000 € | -5,0% |
|
#aKYev
|
299 900 € | -4,8% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 18 All Des Rochers | 233 000 € | 95 m² | 2 453 € |
| 23/10/2024 | 11 All Des Rochers | 185 000 € | 124 m² | 1 492 € |
| 02/10/2024 | 4 Rue Nicolas Baudin | 206 910 € | 84 m² | 2 463 € |
| 06/08/2024 | 7 Av Emile Savigner | 146 510 € | 107 m² | 1 369 € |
| 01/07/2024 | 2 Av Jean Lurcat | 310 000 € | 87 m² | 3 563 € |
| 14/06/2024 | 10 Av Pablo Neruda | 320 100 € | 102 m² | 3 138 € |
| 24/05/2024 | 17 All Des Rochers | 176 000 € | 95 m² | 1 853 € |
| 25/04/2024 | 15 Av Emile Savigner | 312 000 € | 107 m² | 2 916 € |
| 24/04/2024 | 4 Rue Nicolas Baudin | 202 950 € | 84 m² | 2 416 € |
| 17/04/2024 | 38 Av Simone Veil | 360 000 € | 101 m² | 3 564 € |
| 04/03/2024 | 10 Av Jean Lurcat | 222 000 € | 85 m² | 2 612 € |
| 15/02/2024 | 1b Av Grandmont | 385 000 € | 110 m² | 3 500 € |
| 29/01/2024 | 21 Av Emile Savigner | 300 000 € | 124 m² | 2 419 € |
| 20/12/2023 | 4 Rue Nicolas Baudin | 212 000 € | 84 m² | 2 524 € |
| 28/04/2023 | 21 All Francois Bonamy | 269 000 € | 87 m² | 3 092 € |