Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
A vendre au coeur d'Avrillé !Situé au dernier étage d'une résidence récente en plein centre d'Avrillé, cet appartement de deux chambres saura vous séduire par ses nombreux atouts.V...
11 Allée Maurice Fouchard 49240 Avrillé
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 273 588 € | 28 388 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 286 800 € | 41 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 66 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 338 160 € | 92 960 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 121 100 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AVRILLE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AVRILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bb70Z Actuel
|
254 100 € | - |
|
#bb74M
|
254 100 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AVRILLE
|
254 100 € | 3 579 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVRILLE
|
254 100 € | 3 579 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 AVRILLE
|
254 100 € | 3 579 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 AVRILLE
|
254 000 € | 3 136 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 AVRILLE
|
259 000 € | 3 754 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 AVRILLE
|
249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVRILLE
|
249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVRILLE
|
249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVRILLE
|
249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVRILLE
|
249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVRILLE
|
249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVRILLE
|
249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVRILLE
|
249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVRILLE
|
249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 AVRILLE
|
249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 4 Rue Yvonne Jourjon | 170 854 € | 63 m² | 2 712 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Georges Legagneux | 265 000 € | 69 m² | 3 841 € |
| 20/05/2025 | 2 Rue Eric Nessler | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Yvonne Jourjon | 206 812 € | 79 m² | 2 618 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Yvonne Jourjon | 162 558 € | 62 m² | 2 622 € |
| 20/03/2025 | 12 Av Pierre Poivre | 220 000 € | 81 m² | 2 716 € |
| 13/03/2025 | 43 All Aime Bonpland | 212 000 € | 75 m² | 2 827 € |
| 03/03/2025 | 2 Rue Des Bruyeres | 165 000 € | 54 m² | 3 056 € |
| 30/01/2025 | 12 Av Du Cdt Mesnard | 270 000 € | 72 m² | 3 750 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Yvonne Jourjon | 162 212 € | 59 m² | 2 749 € |
| 23/01/2025 | 10a Che De La Salette | 192 000 € | 70 m² | 2 743 € |
| 18/12/2024 | 12 Av Du Cdt Mesnard | 235 000 € | 81 m² | 2 901 € |
| 11/12/2024 | 18 Esp Du Val D Or | 235 000 € | 76 m² | 3 092 € |
| 02/12/2024 | 1 Av Pablo Neruda | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 14/10/2024 | 11 Av Jean Lurcat | 176 000 € | 60 m² | 2 933 € |