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Créer un compte gratuitChalet • 8 pièces • 157 m²
Réf 4824. A 10 km d'Evreux, à la sortie du village d'Avrilly, grande maison familiale avec 6 chambres sur un terrain clos de 3 793 m².Elevée sur 3 niveaux, la maison très lumineuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 322 644 € | 33 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 696 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 816 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
8 ventes réelles — Biens de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 13 Rue Des Tanneurs | 266 000 € | 145 m² | 1 834 € |
| 17/05/2025 | 14 Rue Du Puits Bouillant | 226 500 € | 143 m² | 1 584 € |
| 05/03/2025 | 8 Rue Des Potiers | 275 000 € | 170 m² | 1 618 € |
| 06/09/2024 | 11 Rue De La Paix | 282 000 € | 132 m² | 2 136 € |
| 14/02/2024 | 16 Rue Du 11 Novembre | 260 000 € | 175 m² | 1 486 € |
| 26/09/2023 | 9225 Rue Jean Moulin | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 07/06/2023 | 12 Rue Raymond Baziret | 219 000 € | 142 m² | 1 542 € |
| 11/05/2023 | 97 Les Marnieres | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |