221 600 €
Bien
93 m²
AWOINGT
59400
N/A
vs marché
2 383
€/m²
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Créer un compte gratuit221 600 €
Bien • 6 pièces • 93 m²
AWOINGT (59400)
Construction
1985
Exposition Sud
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
Chauffage électrique
DPE
D
229 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE, UNIQUEMENT Chez SQUARE HABITAT CAMBRAI Sur CAMBRAI a 2 min du centre ville PAVILLON INDIVIDUEL des années 90 au calme en très bon état qui se compose :- D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
221 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 552 €
Prix net vendeur
211 048 €
Frais de notaire
+16 301 €
Émoluments
2 500 €
Droits & taxes
12 451 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
237 901 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
237 901 €
Capital à emprunter
237 901 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 238 896 € | 24 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 250 440 € | 36 330 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 271 800 € | 57 690 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 295 440 € | 81 330 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 319 800 € | 105 690 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,54%
12 276 €/an
Rendement net
3,49%
après charges
Cashflow
-691 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 023 €/an
Charges copro. NR
558 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
859 €/an
GLI (2,5%)
307 €/an
Vacance locative
1 023 €/an
Total charges
3 920 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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