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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
M&M IMMOBILIER vous propose: Une maison de 83m² de surface habitable, dont la toiture a été refaite en 2021, située au centre du village d'AXAT et accompagnée d'un jardin d'agrémen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 78 876 € | 8 200 € | 3,15% |
| 10 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 82 680 € | 12 004 € | 3,20% |
| 15 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 89 640 € | 18 964 € | 3,30% |
| 20 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 97 440 € | 26 764 € | 3,40% |
| 25 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 105 600 € | 34 924 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AXAT ↗ +42% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AXAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a8WhM Actuel
|
72 000 € | - |
|
#8qvoM
|
74 000 € | +2,8% |
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15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 50 Rte Departementale | 110 000 € | 92 m² | 1 196 € |
| 28/04/2025 | 129 Rte Departementale | 38 000 € | 85 m² | 447 € |
| 08/04/2025 | 28 Rue De L Eglise | 45 000 € | 87 m² | 517 € |
| 30/09/2024 | 12 Rue Du Parc | 139 000 € | 81 m² | 1 716 € |
| 05/04/2024 | 25 Rte Departementale | 115 815 € | 90 m² | 1 287 € |
| 28/03/2024 | 66 Rte De Font Romeu | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 29/02/2024 | 6 Rue Du Presbytere | 74 000 € | 67 m² | 1 104 € |
| 20/11/2023 | 2 Rue Du Parc | 105 000 € | 81 m² | 1 296 € |
| 10/11/2023 | 4 Rue Du Parc | 115 000 € | 81 m² | 1 420 € |
| 10/11/2023 | 3 Imp Des Illhes | 164 790 € | 75 m² | 2 197 € |
| 07/11/2023 | 36 Rue Du 19 Mars 1962 | 65 000 € | 86 m² | 756 € |
| 02/11/2023 | 129 Rte Departementale | 38 000 € | 85 m² | 447 € |
| 22/08/2023 | 2 Che Des Alies | 60 000 € | 98 m² | 612 € |
| 10/08/2023 | 5 Rue Ampere | 60 000 € | 89 m² | 674 € |
| 01/06/2023 | 1 Che De Canals | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |