Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Villa d’exception avec piscine sur l’île du Levant - Vue mer impSituée sur la très recherchée Île du Levant, entre le port et le cœur du village, cette maison méditerranéenne bénéf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 230 €/mois | 58 273 €/mois | 1 615 320 € | 167 399 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 115 €/mois | 42 773 €/mois | 1 693 800 € | 245 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 209 €/mois | 30 936 €/mois | 1 837 620 € | 389 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 323 €/mois | 25 221 €/mois | 1 997 520 € | 549 599 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 210 €/mois | 21 848 €/mois | 2 163 000 € | 715 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HYERES ↗ +11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HYERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2UXF Actuel
|
1 508 000 € | - |
|
#aq8uz
|
1 510 000 € | +0,1% |
|
#arkiC
|
1 510 000 € | +0,1% |
|
#aFyuW
|
1 510 000 € | +0,1% |
|
#aJDIM
|
1 510 000 € | +0,1% |
|
#aNEpa
|
1 510 000 € | +0,1% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 HYERES
|
1 510 000 € | 12 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 HYERES
|
1 510 000 € | 11 984 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 HYERES
|
1 510 000 € | 11 984 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 HYERES
|
1 499 000 € | 9 609 € | 156 m² | 5 | Voir |
|
T6 HYERES
|
1 499 000 € | 9 797 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 HYERES
|
1 490 000 € | 10 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 HYERES
|
1 400 000 € | 10 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 HYERES
|
1 400 000 € | 10 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 HYERES
|
1 400 000 € | 10 000 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 HYERES
|
1 299 000 € | 9 694 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 HYERES
|
1 299 000 € | 9 694 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 3 Rue Du Fontainier | 431 000 € | 102 m² | 4 225 € |
| 19/06/2025 | 47 Av De La Badine | 811 000 € | 111 m² | 7 306 € |
| 11/06/2025 | 2 All Du Marathon | 472 166 € | 132 m² | 3 577 € |
| 02/06/2025 | 11 Av De L'arrogante | 190 000 € | 113 m² | 1 681 € |
| 27/05/2025 | 1 Imp Saint Joseph | 565 000 € | 105 m² | 5 381 € |
| 15/05/2025 | 83 Che Du Baye | 550 000 € | 144 m² | 3 819 € |
| 30/04/2025 | 9022 La Polynesie | 8 277 797 € | 140 m² | 59 127 € |
| 25/04/2025 | 2359 Che Du Plan Du Pont | 720 000 € | 122 m² | 5 902 € |
| 24/04/2025 | 9069 Le Mont Des Oiseaux | 1 400 000 € | 130 m² | 10 769 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue Du Rocher | 570 000 € | 110 m² | 5 182 € |
| 10/04/2025 | 24 Che De L'amiral | 640 000 € | 111 m² | 5 766 € |
| 04/04/2025 | 708 Che De La Demi Lune | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 27/03/2025 | 100 Rte De Toulon | 416 952 € | 126 m² | 3 309 € |
| 07/03/2025 | 17 Che Des Hauts De Hyeres | 775 800 € | 110 m² | 7 053 € |
| 06/03/2025 | 367 Che De La Perspective | 850 460 € | 100 m² | 8 505 € |