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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 60 m²
MaisonCharmante maison ancienne située dans un environnement paisible, en campagne mais non isolée, à seulement 5 minutes en voiture des commerces. Elle dispose d'une belle pièce d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 127 932 € | 13 248 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 134 160 € | 19 476 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 158 160 € | 43 476 € | 3,40% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 56 616 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOrDj Actuel
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117 900 € | - |
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#aOybU
|
117 900 € | - |
|
#aTMNA
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116 300 € | -1,4% |
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4 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 1121 Rte Du Pouget | 151 000 € | 70 m² | 2 157 € |
| 29/01/2025 | 1050 Rte Du Pouget | 14 700 € | 70 m² | 210 € |
| 13/08/2024 | 15 Rte De Saint Jean Lagineste | 115 000 € | 74 m² | 1 554 € |
| 19/12/2023 | 5190 Las Fontanelles | 22 000 € | 45 m² | 489 € |