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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
A36608AF36 - Une maison d'habitation comprenant au RDC: entrée (9m²), cuisine (10m²), séjour avec poêle à bois (20m²), salle à manger avec poêle à bois (21m²), dégagement, salle de...
4 Prung 36290 Azay-le-Ferron
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 209 412 € | 21 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 31 897 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 257 € | 3,40% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 92 797 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, AZAY LE FERRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaC4D Actuel
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194 000 € | - |
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#aeukF
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194 000 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | 3 Chavanne | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 01/08/2024 | 19 Le Grand Village | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 17/10/2023 | 5399 La Cornilliere | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 22/09/2023 | 10 Le Chatelier | 188 000 € | 100 m² | 1 880 € |