9 250 €
Bien
33 m²
AZAY LE FERRON
36290
N/A
vs marché
280
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit9 250 €
Bien • 33 m²
AZAY LE FERRON (36290)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
9 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-440 €
Prix net vendeur
8 810 €
Frais de notaire
+2 215 €
Émoluments
346 €
Droits & taxes
519 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
11 465 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
11 465 €
Capital à emprunter
11 465 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 137 €/mois | 415 €/mois | 11 508 € | 1 190 € | 3,15% |
| 10 ans | 101 €/mois | 306 €/mois | 12 120 € | 1 802 € | 3,20% |
| 15 ans | 73 €/mois | 221 €/mois | 13 140 € | 2 822 € | 3,30% |
| 20 ans | 59 €/mois | 179 €/mois | 14 160 € | 3 842 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 51 €/mois | 155 €/mois | 15 300 € | 4 982 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
47,09%
4 356 €/an
Rendement net
28,71%
après charges
Cashflow
+181 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
363 €/an
Charges copro. NR
198 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
305 €/an
GLI (2,5%)
109 €/an
Vacance locative
363 €/an
Total charges
1 488 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible