Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
beau terrain dans un bel environnement. belle façade. Environnement calme. Le modèle Islette séduit par son élégance intemporelle et son agencement en L parfaitement pensé. Avec se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 155 €/mois | 15 621 €/mois | 433 020 € | 44 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 784 €/mois | 11 467 €/mois | 454 080 € | 65 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 737 €/mois | 8 294 €/mois | 492 660 € | 104 511 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 535 440 € | 147 291 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 579 900 € | 191 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AZAY SUR CHER ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AZAY SUR CHER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AZAY SUR CHERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LARCAY
|
399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T7 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T5 LARCAY
|
407 052 € | 2 827 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T4 LARCAY
|
398 000 € | 3 262 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T5 AZAY SUR CHER
|
395 177 € | 2 823 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTLOUIS SUR LOIRE
|
394 177 € | 2 816 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LARCAY
|
393 350 € | 3 450 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERETZ
|
415 850 € | 3 648 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T4 AZAY SUR CHER
|
417 217 € | 2 819 € | 148 m² | 4 | Voir |
|
T4 VERETZ
|
388 000 € | 3 180 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T5 VERETZ
|
419 177 € | 2 994 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 VERETZ
|
420 000 € | 3 043 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T4 VERETZ
|
424 000 € | 3 475 € | 122 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 5 Rue De Montqueuil | 185 000 € | 127 m² | 1 457 € |
| 27/02/2025 | 4b Rue D Esvres | 379 700 € | 140 m² | 2 712 € |
| 13/11/2024 | 1 Rue De Bagatelle | 241 700 € | 100 m² | 2 417 € |
| 15/10/2024 | 17 Rte De La Chapelle | 310 000 € | 127 m² | 2 441 € |
| 09/09/2024 | 7 All De Bouchelin | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue Geoffroy Isore | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 12/08/2024 | 296 La Marqueterie | 470 000 € | 124 m² | 3 790 € |
| 04/07/2024 | 4 Pas Du Fauvin | 271 000 € | 135 m² | 2 007 € |
| 07/05/2024 | 29 Rue De La Treille | 239 300 € | 105 m² | 2 279 € |
| 03/05/2024 | 1691 Rte De Cormery | 283 615 € | 103 m² | 2 754 € |
| 29/04/2024 | 11 Rue De Tartifume | 310 000 € | 129 m² | 2 403 € |
| 09/02/2024 | 7 Rue De La Ferme Du Marchais | 328 000 € | 144 m² | 2 278 € |
| 09/06/2023 | 13 Rue De La Pierre | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 09/05/2023 | 23 Rue Du Port | 262 500 € | 118 m² | 2 225 € |
| 06/04/2023 | 9 All Du Petit Grais | 318 000 € | 137 m² | 2 321 € |