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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Dans la commune très prisée de Azerailles, je vous propose une belle maison indépendante de 107 m² habitable avec entrée, cuisine entièrement équipée neuve et accès direct terrasse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 235 116 € | 24 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 267 480 € | 56 760 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 920 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 103 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AZERAILLES ↘ -5.3% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AZERAILLES Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auv0T Actuel
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218 000 € | - |
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#aHKQR
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218 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AZERAILLES
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218 000 € | 2 037 € | 107 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 6 Rue General Leclerc | 83 500 € | 90 m² | 928 € |
| 29/04/2024 | 23 Rue Du Canal | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 26/04/2024 | 17 Rue General Leclerc | 164 350 € | 97 m² | 1 694 € |
| 21/03/2024 | 23 Rue General Leclerc | 25 000 € | 87 m² | 287 € |
| 03/10/2023 | 14 Rue General Leclerc | 58 000 € | 100 m² | 580 € |
| 04/08/2023 | 14 Lot La Croisette | 121 000 € | 101 m² | 1 198 € |
| 30/06/2023 | 3 Rue Du Breuil | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |