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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
A vendre, maison à 5 minutes de Saint Chinian. Maison de village, spacieuse et lumineuse comprenant : Au RDC : pièce de vie (entrée, salon séjour, cuisine ouverte). Salle d'eau. 1e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 123 732 € | 12 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 129 840 € | 18 896 € | 3,20% |
| 15 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 140 760 € | 29 816 € | 3,30% |
| 20 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 153 120 € | 42 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 165 600 € | 54 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BABEAU BOULDOUX → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BABEAU BOULDOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a0Lah Actuel
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114 000 € | - |
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#aigEx
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110 000 € | -3,5% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BABEAU BOULDOUX
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110 000 € | 1 358 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 BABEAU BOULDOUX
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110 000 € | 1 358 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 BABEAU BOULDOUX
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110 000 € | 1 358 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 BABEAU BOULDOUX
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110 000 € | 1 358 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE MINERVOIS
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100 000 € | 1 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE MINERVOIS
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100 000 € | 1 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE MINERVOIS
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100 000 € | 1 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN DE MINERVOIS
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100 000 € | 1 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 5140 Babeau | 22 500 € | 80 m² | 281 € |
| 20/11/2024 | 5041 Bouldoux | 169 000 € | 100 m² | 1 690 € |
| 12/07/2024 | 5030 Babeau | 95 700 € | 64 m² | 1 495 € |
| 26/12/2023 | 5261f Babeau | 123 000 € | 101 m² | 1 218 € |
| 27/10/2023 | 5114 Donnadieu | 20 000 € | 90 m² | 222 € |
| 12/05/2023 | 5083 Babeau | 20 000 € | 64 m² | 313 € |
| 27/03/2023 | 5191 Cauduro | 185 000 € | 68 m² | 2 721 € |