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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 133 m²
A VENDRE, vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, à BACCARAT, dans un immeuble de caractère au calme et proche des commerces et écoles. Cet appartement lumineux offrant de beaux volumes au 3...
23 Rue Adrien Michaut 54120 Baccarat
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 514 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 838 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 358 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 198 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, BACCARAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4HzL Actuel
|
119 900 € | - |
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#aIzTc
|
129 900 € | +8,3% |
3 ventes réelles — Appartements de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 15 Rue De L Abbe Munier | 159 900 € | 148 m² | 1 080 € |
| 06/09/2024 | 1 Rue De Sainte Catherine | 80 000 € | 127 m² | 630 € |
| 22/09/2023 | 8 Rue De Lorraine | 119 000 € | 107 m² | 1 112 € |