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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Bachant, Avesnois, à proximité de la gare et de tous commerces, dans une zone résidentielle au bord de la campagne, cette agréable villa de plain-pied sur 2775 m² est dans un parfa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 322 €/mois | 10 067 €/mois | 279 048 € | 28 932 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 317 520 € | 67 404 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 345 120 € | 95 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BACHANT
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259 000 € | 1 650 € | 157 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 2 Rue Edmond Havret | 197 900 € | 132 m² | 1 499 € |
| 04/11/2024 | 3 Rue Du Calvaire | 168 000 € | 136 m² | 1 235 € |
| 04/07/2024 | 52 Rue De Malakoff | 139 650 € | 134 m² | 1 042 € |
| 01/08/2023 | 10 Rue Du Fief | 212 000 € | 140 m² | 1 514 € |