Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 125 m²
Grange de 125m² sur terrain de 2400m²Ancienne dépendance du château. Située dans un secteur calme, transformez cette grange en une maison d'habitation confortable. Des travaux ont ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 418 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 198 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 338 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 32 Le Bourg | 227 700 € | 135 m² | 1 687 € |
| 21/05/2024 | 17 Rue Du 1er Avril 1944 | 40 500 € | 120 m² | 338 € |
| 24/01/2024 | 29 Che De Chabanas | 440 000 € | 100 m² | 4 400 € |
| 22/12/2023 | 74 Rue Du Foirail Des Moutons | 100 900 € | 108 m² | 934 € |