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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Maison 5 piècesEn exclusivité, je vous propose cette jolie maison de bourg entièrement rénovée de 136 m² habitables, idéalement située à proximité du secteur touristique de Hautefo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 192 276 € | 19 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 243 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 237 840 € | 65 483 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3LKZ Actuel
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178 000 € | - |
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#aoDC9
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180 000 € | +1,1% |
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#bamMY
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178 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BADEFOLS D ANS
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T7 HAUTEFORT
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160 000 € | 1 096 € | 146 m² | 7 | Voir |
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158 000 € | 1 215 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 NAILHAC
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157 500 € | 984 € | 160 m² | 7 | Voir |
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157 500 € | 984 € | 160 m² | 7 | Voir |
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157 500 € | 984 € | 160 m² | 7 | Voir |
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157 500 € | 984 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 CHERVEIX CUBAS
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154 000 € | 1 167 € | 132 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 32 Le Bourg | 227 700 € | 135 m² | 1 687 € |
| 21/05/2024 | 17 Rue Du 1er Avril 1944 | 40 500 € | 120 m² | 338 € |
| 22/12/2023 | 74 Rue Du Foirail Des Moutons | 100 900 € | 108 m² | 934 € |