Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison individuelle 120 m² – Éclose-BadinièresÀ vendre, magnifique maison individuelle de 2012 signée Demeures Caladoises, située dans un environnement paisible sur la commune rech...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 116 €/mois | 15 503 €/mois | 429 744 € | 44 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 531 360 € | 146 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 575 400 € | 190 225 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BADINIERES ↘ -3.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BADINIERES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BADINIERES
|
399 900 € | 3 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTCEAU
|
410 000 € | 2 828 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTCEAU
|
410 000 € | 2 828 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 SEREZIN DE LA TOUR
|
389 000 € | 3 163 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEREZIN DE LA TOUR
|
389 000 € | 3 163 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURGOIN JALLIEU
|
389 000 € | 2 759 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURGOIN JALLIEU
|
389 000 € | 2 759 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST AGNIN SUR BION
|
415 000 € | 2 964 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AGNIN SUR BION
|
415 000 € | 2 964 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGOIN JALLIEU
|
415 000 € | 3 268 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGOIN JALLIEU
|
415 000 € | 3 268 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOURGOIN JALLIEU
|
415 000 € | 3 268 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 BOURGOIN JALLIEU
|
384 000 € | 2 954 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURGOIN JALLIEU
|
384 000 € | 2 954 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CRACHIER
|
384 000 € | 2 954 € | 130 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 77 Imp Des Jonquilles | 184 000 € | 96 m² | 1 917 € |
| 05/05/2025 | 54 Imp Des Trouilleres | 209 295 € | 96 m² | 2 180 € |
| 09/04/2025 | 65 All Des Pruniers | 258 000 € | 97 m² | 2 660 € |
| 28/11/2024 | 5069 Le Gd Pre | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 23/09/2024 | 95 Imp De Pre Courbet | 284 150 € | 102 m² | 2 786 € |
| 02/08/2024 | 1945 Rte De St Jean De Bournay | 296 500 € | 115 m² | 2 578 € |
| 12/06/2024 | 100 Che Des Senezes | 305 000 € | 108 m² | 2 824 € |
| 01/03/2024 | 1040 Rte Des Planches | 343 010 € | 121 m² | 2 835 € |
| 30/01/2024 | 84 Imp De La Beytiere | 322 850 € | 110 m² | 2 935 € |
| 18/10/2023 | 100 Che Du Calvaire | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 13/10/2023 | 630 Chem Du Chateau D Eau | 292 000 € | 110 m² | 2 655 € |
| 25/09/2023 | 425 Che Du Perret | 100 000 € | 142 m² | 704 € |