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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 265 m²
Vaste maison indépendante sur l'axe NANCY SAINT-DIEBACCCARAT, découvrez cette magnifique maison de 265 m² située dans un environnement calme et privilégié, offrant de beaux volumes...
6 Rue Anne Kerlor 54120 Baccarat
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 469 €/mois | 13 542 €/mois | 375 396 € | 38 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 280 €/mois | 9 939 €/mois | 393 600 € | 57 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#atfPn Actuel
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349 000 € | - |
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#9ZvGn
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349 000 € | - |
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#afCjm
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349 000 € | - |
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#ah47r
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349 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 BACCARAT
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349 000 € | 1 317 € | 265 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 212 à 318 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 17 Rue Des Trois Freres Clement | 232 041 € | 240 m² | 967 € |
| 17/10/2024 | 14 Rue De Verdun | 172 000 € | 260 m² | 662 € |