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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Situé dans le village de BAGARD au coeur de la campagne gardoise, cette maison mitoyenne de 1850 vous offre un prestation confortable et authentique. Au RDC, cette maison en pierre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 1459 Che Du Carriol | 270 750 € | 125 m² | 2 166 € |
| 12/03/2025 | 935 Che De Peyremale | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 26/11/2024 | 62d Che De Vermeil | 260 000 € | 147 m² | 1 769 € |
| 20/09/2024 | 22 Imp Des Clos | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 20/06/2024 | 301 Che Du Murier | 601 000 € | 164 m² | 3 665 € |
| 30/10/2023 | 203b Tra Du Chateau | 456 800 € | 163 m² | 2 802 € |
| 25/05/2023 | 440d Imp De Peyrigoux | 357 500 € | 134 m² | 2 668 € |
| 31/03/2023 | 219 Che Des Amandiers | 265 000 € | 147 m² | 1 803 € |