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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Sur la commune de Bagé-Dommartin, à proximité immédiate du centre de Bagé-le-Châtel et de ses commerces.Amateurs de volumes et de projets ambitieux, cette maison d’environ 200 m² à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 136 668 € | 14 146 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 20 758 € | 3,20% |
| 15 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 155 520 € | 32 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 46 438 € | 3,40% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 60 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 28 Rte De Bereyziat | 215 000 € | 180 m² | 1 194 € |
| 26/06/2024 | 1101 Rte De Belin | 180 000 € | 219 m² | 822 € |
| 10/06/2024 | 125 Rte De La Boutique | 44 375 € | 215 m² | 206 € |
| 12/12/2023 | 180a Rte De Sulignat | 112 500 € | 167 m² | 674 € |
| 21/11/2023 | 826 Rte D Ecottay | 55 000 € | 167 m² | 329 € |
| 20/09/2023 | 256 Imp Du Viannet | 358 630 € | 171 m² | 2 097 € |
| 07/09/2023 | 384 Che Des Berardans | 269 900 € | 176 m² | 1 534 € |