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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 206 m²
NOUVEAUTÉ LAFORÊT !Tènement immobilier situé dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un projet équestre ou simplement pour les amoureux de la nature. Le bien se compose : -...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 265 €/mois | 18 985 €/mois | 526 260 € | 54 533 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 599 €/mois | 13 936 €/mois | 551 880 € | 80 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 598 680 € | 126 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 712 €/mois | 8 218 €/mois | 650 880 € | 179 153 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 704 700 € | 232 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 28 Rte De Bereyziat | 215 000 € | 180 m² | 1 194 € |
| 26/06/2024 | 1101 Rte De Belin | 180 000 € | 219 m² | 822 € |
| 10/06/2024 | 125 Rte De La Boutique | 44 375 € | 215 m² | 206 € |
| 12/12/2023 | 180a Rte De Sulignat | 112 500 € | 167 m² | 674 € |
| 21/11/2023 | 826 Rte D Ecottay | 55 000 € | 167 m² | 329 € |
| 20/09/2023 | 256 Imp Du Viannet | 358 630 € | 171 m² | 2 097 € |
| 07/09/2023 | 384 Che Des Berardans | 269 900 € | 176 m² | 1 534 € |