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Coup de Coeur GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez une Ferme Bressane Authentique et Pleine de Charme!!!Située à seulement 15 minutes de Mâcon et de la gare TGV, ainsi qu'à 10 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, BAGE LA VILLE ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST CYR SUR MENTHON
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349 000 € | 1 781 € | 196 m² | 7 | Voir |
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349 000 € | 1 662 € | 210 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5416 Le Pave | 290 000 € | 151 m² | 1 921 € |
| 29/10/2024 | 28 Rte De Bereyziat | 215 000 € | 180 m² | 1 194 € |
| 14/10/2024 | 766 Rte De Pont De Vaux | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |
| 12/12/2023 | 180a Rte De Sulignat | 112 500 € | 167 m² | 674 € |
| 21/11/2023 | 826 Rte D Ecottay | 55 000 € | 167 m² | 329 € |
| 28/09/2023 | 960 Rte De Montgrimoux | 298 000 € | 150 m² | 1 987 € |
| 20/09/2023 | 256 Imp Du Viannet | 358 630 € | 171 m² | 2 097 € |
| 15/09/2023 | 1586 Rte De Chevroux | 182 600 € | 159 m² | 1 148 € |
| 07/09/2023 | 384 Che Des Berardans | 269 900 € | 176 m² | 1 534 € |
| 17/07/2023 | 766 Rte De Pont De Vaux | 345 000 € | 143 m² | 2 413 € |
| 21/03/2023 | 139 Rte De Champvent | 394 700 € | 137 m² | 2 881 € |