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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Maison type 5 de 106 m² sur terrain de 345 m² à BAGES. Maison de plain pied aux normes PMR. Disponible en fin d'année. Contactez moi pour plus de renseignements. Le prix de 340.200...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 355 €/mois | 13 197 €/mois | 365 820 € | 37 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 197 €/mois | 9 688 €/mois | 383 640 € | 55 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 416 160 € | 88 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 452 400 € | 124 481 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 489 900 € | 161 981 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAGES ↗ +11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BAGES
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340 200 € | 3 209 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGES
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340 200 € | 3 209 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 NARBONNE
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 NARBONNE
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329 000 € | 2 742 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NARBONNE
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329 000 € | 2 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 BAGES
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357 000 € | 3 104 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTREDON DES CORBIERES
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359 000 € | 2 967 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTREDON DES CORBIERES
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359 000 € | 2 967 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 NARBONNE
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320 000 € | 3 107 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 NARBONNE
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319 000 € | 3 127 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 NARBONNE
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317 000 € | 2 664 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 NARBONNE
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317 000 € | 2 757 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 NARBONNE
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315 000 € | 2 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 NARBONNE
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T4 NARBONNE
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312 000 € | 2 600 € | 120 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 33 Av Jean Moulin | 312 000 € | 103 m² | 3 029 € |
| 05/08/2024 | 4 Rue Du Chapitre De Saint Paul | 290 780 € | 98 m² | 2 967 € |
| 30/12/2023 | 20 Rue Des Pecheurs | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 28/12/2023 | 16 Rue Des Elysiques | 237 500 € | 101 m² | 2 351 € |
| 13/11/2023 | 1 Cae D Al Castel | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 11/08/2023 | 5 Rue De L Aiguille | 315 000 € | 96 m² | 3 281 € |
| 12/04/2023 | 38 Rue De L Ancien Puits | 181 500 € | 99 m² | 1 833 € |