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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Sur la commune de Bagnac, dans un quartier calme, proche des commodités, IGC vous propose cette jolie maison de 93 m² , disposant de 3 Chambres, d'un salle d'eau, et d'une belle pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 219 996 € | 22 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 230 760 € | 33 525 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 391 €/mois | 4 215 €/mois | 250 380 € | 53 145 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 272 160 € | 74 925 € | 3,40% |
| 25 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 294 600 € | 97 365 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAGNAC SUR CELE ↘ -1.9% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAGNAC SUR CELE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FELZINS
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211 000 € | 2 319 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 5 Rue Des Tilleuls | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 29/01/2025 | 5 Cote Des Vignes | 80 000 € | 79 m² | 1 013 € |
| 27/01/2025 | 34 Rte Des Sonneries | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 14/01/2025 | 65 Rte De La Ruade | 115 000 € | 77 m² | 1 494 € |
| 18/12/2024 | 2 Che Du Haut Cele | 98 500 € | 113 m² | 872 € |
| 10/12/2024 | Rue De La Combe | 70 000 € | 89 m² | 787 € |
| 21/10/2024 | 2 Cote Des Vignes | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 18/09/2024 | 1 Prom Du Cele | 25 000 € | 82 m² | 305 € |
| 30/07/2024 | 59 Av D'auvergne | 26 800 € | 89 m² | 301 € |
| 21/06/2024 | 160 Imp Des Vergers | 112 710 € | 76 m² | 1 483 € |
| 23/05/2024 | 430 Rte De Costerousse | 35 000 € | 104 m² | 337 € |
| 25/01/2024 | 8 Rue De La Briquetterie | 137 000 € | 90 m² | 1 522 € |
| 11/10/2023 | 4 Lot Du Peyrou | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 11/07/2023 | 5730 Lascanal | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 01/06/2023 | 5032 Lasparros | 100 000 € | 106 m² | 943 € |